DUE EMME

Italia, Liguria, Riviera dei Fiori, Riviera di Ponente, Costa Azzurra, Bordighera, vendesi magnifica villa bifamiliare su due livelli, situata in una delle zone più esclusive e residenziali della città. Costruita negli anni '70 da un affermato architetto torinese, questa proprietà offre un mix perfetto di eleganza e funzionalità.
Con una superficie commerciale di circa 300 m² e un terreno di 900 m², la villa è circondata da un giardino rigoglioso e pianeggiante con possibilità di costruire una piscina.
La villa è composta da due appartamenti con accesso indipendente.
L'alloggio padronale al primo piano vanta un ampio soggiorno con vista mare, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una balconata ed una terrazza vivibile.
Il secondo appartamento al piano terreno dispone di due vani, una cucina e accesso diretto al giardino.
Tra i vani accessori troviamo una taverna e vari depositi, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. La proprietà è dotata di materiali di prima qualità come marmi e parquet; il riscaldamento è tramite caldaia a gas e termosifoni con l'impianto di aria condizionata al piano terreno e pannelli fotovoltaici da 4,5 kW per un'efficienza energetica e risparmio ottimale.
Completano l'offerta una autorimessa doppia, posti auto esterni e accesso comodo per persone con mobilità ridotta. Questa è la giusta opportunità di vivere in una villa che combina lusso, comfort e sostenibilità.