DUE EMME

À vendre à Dolceacqua, nous proposons un grand appartement rare de plus de 125 m² situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment indépendant très proche du centre historique. Il se compose de 5 pièces bien réparties plus un balcon périmétrique, dont 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain + un débarras transformable en un confortable 2ème service, idéales pour les familles ou pour ceux qui recherchent espace et confort. La cuisine est habitable, parfaite pour passer des moments conviviaux avec des amis et des proches.

L'immeuble est en bon état et offre un chauffage autonome, garantissant ainsi une gestion économique et personnalisée de la température. L'entrée est indépendante, assurant la meilleure intimité. Au rez-de-chaussée, un grand garage est disponible en supplément, pratique pour de nombreux besoins. Prix négociable.

De plus, au troisième étage, nous trouvons un grenier de 20 m², pouvant être relié à l'appartement, qui peut être utilisé comme bureau ou espace récréatif et un petit terrain à environ 500 mètres de l'appartement, idéal pour réaliser un petit potager.

La Ligurie est l'une des régions italiennes les plus enchanteresses, un bijou côtier qui s'étend entre la mer et les montagnes. Sa côte, caractérisée par des falaises abruptes et des criques cachées, offre des panoramas à couper le souffle.

La région est célèbre pour ses villages marins colorés, ses sentiers panoramiques et sa riche tradition culinaire. La côte maritime offre d'innombrables sports nautiques… tennis, golf, équitation, escalade, spéléologie, trekking sur des sentiers qui profitent d'une vue magnifique, la célèbre piste cyclable qui parcourt toute la Ligurie longeant la mer… s'immerger dans la nature la plus préservée avec le VTT et se détendre dans des rivières cristallines des vallées luxuriantes avec des rochers chauffés par le soleil. En hiver, les pistes enneigées de Limone Piemonte et Monesi près de Triora, un village suggestif et mystérieux ensorcelé.

La zone de l'extrême Ponente Ligure de la Riviera dei Fiori continue d'attirer des visiteurs avec la proche Côte d'Azur et l'aéroport de Nice. La Riviera de Ponente apparaît d'une beauté plus naturelle et offre un climat inégalé dans toute l'Europe, un record de journées ensoleillées… protégée sur trois côtés par les montagnes et la mer, la zone bénéficie d'un microclimat sain et exceptionnel qui assure des hivers doux et des étés aérés.